Мечта о казино «Dream Las Vegas» разбита. Строящийся 20-этажный курорт на 531 гостиничный номер и казино площадью 1.900 кв. м не получил третьей отсрочки строительства от округа Clark County. По данным LVRJ, строительство, завершенное на 19%, окончательно остановлено, вместо этого начали поступать первые предложения о покупке участка. Тот, кто хочет открыть казино в южной части Лас-Вегас-Стрип, в настоящее время должен предложить более $50 миллионов за приобретение участка вместе с фундаментом.
Читайте также: После 100 браслетов будет 18 колец — WSOP Circuit и WSOP Daily Deepstacks в Las Vegas!
Dream Las Vegas
Участок рядом со стадионом Allegiant Stadium, между Pinball Hall-of-Fame, Mandalay Bay Resort, Bali Hai Golf Club и культовым знаком Las Vegas Sign, был приобретен за 21 миллион долларов для строительства отеля и казино-курорта. Отелем должна была управлять Dream Hotel Group, а казино — компания Peninsula Pacific Entertainment, базирующаяся в основном в Айове. Концепция заключалась в создании бутик-отеля за $550 миллионов (до редизайна — $300 миллионов), который с 531 номером предлагал бы более уютную и персональную атмосферу, чем соседние мега-комплексы на Стрипе.
Помимо 531 гостиничного номера и казино площадью 1.900 кв. м, в распоряжении будущих гостей должны были быть рестораны, конференц-залы и залы для мероприятий, многочисленные развлекательные заведения для легендарной ночной жизни и терраса с бассейном на 3. этаже.
После начала строительства в 2022 году на сегодняшний день завершено 19% строительных работ, включая бетонные сваи для конструкции, подземные коммуникации и фундамент.
Корона, безопасность аэропорта, пробелы в финансировании и остановка разрешений
Построить казино-курорт с нуля — задача отнюдь не простая, но владельцам пришлось преодолеть не одну трудность, чтобы продвинуться хотя бы так далеко. При этом им не только не хватило денег в конце, но и в некоторых моментах просто не везло.
Выбор места для Dream Las Vegas был рискованным уже из-за его доступности, так как он расположен в южной части Стрипа напротив Pinball Hall-of-Fame и рядом со знаком «Welcome to Las Vegas». С этим строительством часть Стрипа с казино была бы фактически продлена, что, безусловно, могло бы открыть новые возможности. Поводы для беспокойства любого рода давал и расположенный в непосредственной близости международный аэропорт Harry Read International Airport. По закону вокруг аэропорта не должно быть зданий выше 30m, однако отель-казино планировал башню высотой 70m. Однако после консультации с аэропортом выяснилось, что на участке Dream строительство зданий высотой до 74m не является проблемой, так как они не создают помех видимости. Так что строительство могло бы начаться согласно плану, если бы не типичные для США опасения и пандемия.
Изначально начало строительства было запланировано на начало 2021 года, но пандемия COVID-19 спутала все планы. Когда спустя месяцы работы наконец должны были начаться, TSA (Transportation Security Administration) засомневалось, допустимо ли казино рядом с аэропортом: башня могла быть использована для лазерных атак на самолеты, служебная дорога — для заминированных автомобилей, а балконы — для массовой стрельбы, подобной той, что произошла в Лас-Вегасе в 2107 году.
Читайте также: После 100 браслетов будет 18 колец — WSOP Circuit и WSOP Daily Deepstacks в Las Vegas!
После внесения радикальных изменений в проект, таких как перенос башни со стороны аэропорта на сторону Стрипа, отказ от всех балконов и ужесточение условий доступа к служебной дороге, 8. июля 2022 года строительство наконец началось и должно было завершиться к концу 2024 года.
После того как проблемы с безопасностью и пандемией были решены, в 2023 году поток денежных средств иссяк, и возникла задолженность перед подрядчиком в размере более 30 миллионов долларов. Это привело к тому, что участок перешел в собственность подрядчика, в то время как первоначальный владелец пытался найти финансирование, чтобы выкупить участок и продолжить строительство.
Для этого в округе Clark County было получено продление разрешения на строительство, которое удалось продлить во второй раз до истечения первого срока. Однако третья заявка на продление была отклонена, и проект строительства был помечен округом как «abandoned».
Предложения свыше $50M за участок «Dream Las Vegas»
В связи с окончательной остановкой строительства участок с отелем-казино, завершенным на 19%, теперь подлежит продаже. Фиксированной цены продажи нет, но на данный момент поступило несколько предложений в диапазоне от $50M до $60M.
Если вы всегда мечтали владеть казино на Лас-Вегас-Стрип, теперь вы знаете, где и с каким бюджетом можно совершить покупку.
Читайте также: После 100 браслетов будет 18 колец — WSOP Circuit и WSOP Daily Deepstacks в Las Vegas!
Текущая ситуация в видео 7@7:
(Нажмите для воспроизведения)
